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Condizioni generali di noleggio

AZIENDA.
IMMOSTUDI con indirizzo in calle Cap Norfeu, 56 di 17480 Roses e CIF. B - 17968363, agisce come intermediario legale dei proprietari degli alloggi che vende.

IMPORTARE.
L'importo del contratto di locazione è quello indicato nelle condizioni specifiche della conferma di prenotazione o di contratto, che è relativo alla quantità di locazione, di forniture e di tutti quei servizi aggiuntivi che il cliente ha stipulato un accordo.

FORMA DI PAGAMENTO.
Il metodo di pagamento deve essere 30% dell'importo totale al momento della prenotazione e il resto sarà la consegna delle chiavi e l'entrata in struttura ricettiva. L'anticipo sarà una volta che il pre-ingombro e massime 48 ore, la società si riserva il diritto di annullamento della prenotazione se non ricevete la prova del pagamento effettuato in quel periodo. Pagamento può essere fatto nel modo seguente:

Bonifico bancario:
Società:
Immobiliare: IMMOSTUDI
Banca:
La Caixa
Conto:
La Caixa
IBAN: IBAN ES74 2100 0914 4001 0044 5331
BIC: CAIXESBBXXX
Società:
Immobiliare IMMOSTUDI
Indirizzo:
Via Cap Norfeu, 56, 17480 ROSES

Contanti: nella nostra consegna delle posizioni chiave

PERIODO.
Il periodo di noleggio locazione è specificato nelle condizioni del contratto, tasti si svolgerà tra le 10.00 e 13.00 ore il primo giorno di noleggio del periodo contratto, nel caso in cui il cliente era completamente impossibile siano conformi alla pianificazione mirata, esso comunica alla immobiliare IMMOSTUDI l'input previsto per attivare personale di beni immobili IMMOSTUDI di organizzare lo stesso. In ogni altro caso immobiliare IMMOSTUSDI è priva di qualsiasi obbligo, perdendo il locatario il pagamento al conto fatto a conferma della prenotazione.
Sarà il giorno concordato massimo alle 10.00, e deve relazione 24 ore di anticipo al settore immobiliare IMMOSTUDI per l'esatto tempo stimato di partenza e il cliente è responsabile per depositare le chiavi dell'alloggio nei nostri uffici, così da lasciare l'alloggio come l'hai trovato.
Nel caso che il cliente era completamente impossibile siano conformi alla pianificazione mirata, ci sarà una tassa di €30 ed è deve comunicare al settore immobiliare IMMOSTUDI l'input previsto immobiliare IMMOSTUDI si può organizzare.

GARANZIA DI DEPOSITO.
Alla consegna delle chiavi, l'inquilino deposita un'obbligazione in favore di immobiliare IMMOSTUDI dell'importo indicato secondo affittato alloggiamento. Alla fine del contratto, il cliente si impegna a consegnare sotto identiche condizioni in cui trovano sia alloggio, mobili o utensili, rendendosi responsabile di tutti i danni causati durante il contratto di locazione a seguito di un uso improprio, anche quelli causati da animali domestici. In caso contrario, esso verrà detratto dalla sicurezza depositare l'importo corrispondente per la pulizia, riparazione o correzione del danno corrispondente.

FORNITURE.
Il consumo di elettricità, acqua e gas sono inclusi nel prezzo contrattuale. Nel caso di bombole di gas vuote, il cliente deve contattare e portare la bottiglia, in tempo per l'apertura al pubblico, alle strutture del bene immobile IMMOSTUDI in modo da dare una piena.
Pulizia finale è inclusa nel prezzo del contratto di alloggio.
Le lenzuola e gli asciugamani non sono inclusi nel prezzo di affitto, loro possono affittare con noi o si può portare a casa.

NORME COMUNITARIE.
Alloggi integrati in una comunità dei vicini devono disciplinato dal suo regime interno regolamenti o statuti della Comunità. Nel caso di strutture comunitarie quali piscine, campi da tennis, ecc non sono aperti tutto l'anno, aprendo e chiudendo le date dipendono dal tempo, la domanda, igiene e altri fattori. Ecco perché immobiliare IMMOSTUDI non è responsabile per la chiusura delle strutture all'interno di una Comunità complessa di fattori di fuori della intermediazione di gestione noleggio, allo stesso modo i clienti sarà responsabili della sua sicurezza mediante l'uso di questo sito.

RISOLUZIONE DEL CONTRATTO.
Immobiliare IMMOSTUDI automaticamente potrà risolvere il contratto nei seguenti casi:
1. l'eccesso di occupanti in un appartamento, a cui immobiliare IMMOSTUDI può rivendicare il nome e l'identità di ciascuno degli occupanti in tutti i tempi.
2. il trasferimento o il subaffitto di tutto o parte di cosa oggetto di questo contratto.
3. la modifica della posizione degli arredi dell'alloggio
4. la prestazione di qualsiasi attività che entra in contraddizione con i regolamenti comunali e usi di coesistenza, solita igiene e ordine pubblico, o che impediscono il normale riposo di altri utenti dell'edificio, complesso, o di urbanizzazione.

ESCLUSE LE RESPONSABILITÀ.
Immobiliare IMMOSTUDI non sarà responsabile nei seguenti casi:
1. furto, smarrimento o danni che i clienti possono verificarsi durante il vostro soggiorno in alloggi in affitto
2. i tribunali di grandi aziende come fornitura di energia elettrica, acqua o gas
3 apparecchi di interruzione o qualsiasi altro dispositivo che fa parte dell'alloggio notificherà immobiliare IMMOSTUDI e questo farà sì che parte per il servizio di assistenza in meno di 24 ore ma non assistenza che questo servizio non sarà per compensazione di immobiliare IMMOSTUDI.
4. i comitati o altre aziende IMMOSTUDI non-immobiliare possono essere vicino o negli edifici stessi e che possono influenzare lo sviluppo normale del soggiorno del cliente.

CANCELLAZIONI.
Nel caso di annullamento da parte del cliente si devono rispettare le seguenti norme:
1 se l'annullamento avviene 45 giorni prima della data di entrata del cliente manterrà il 25% dell'importo totale dell'affitto
2 se la cancellazione avviene tra 21 giorni e 45 giorni prima della data di entrata del cliente manterrà il 50% dell'importo totale dell'affitto
3 se la cancellazione avviene tra 0 giorni e 21 giorni prima della data di entrata del cliente manterrà l'80% dell'importo totale del noleggio
4. se l'override di cliente si verifica una volta entrato sistemazione immobiliare IMMOSTUDI manterrà il 100% dell'importo totale dato dal client in questo concetto
Nel caso che una volta assunto dall'alloggio del cliente, potrebbe di fatto consegna, immobiliare IMMOSTUDI si impegna a consegnare un'altra categoria simile o superiore e alloggio se non a soddisfare il cliente, restituire la somma di denaro che egli ha consegnato al settore immobiliare IMMOSTUDI per questa gestione di intermediazione.

SPESE.
ACCESSORI EXTRA
Abbigliamento da cama:15 € a persona / giorno
Asciugamani: €5 a persona al giorno
Ammissione per animali domestici: €40
Pulizia finale: inclusa
Aria condizionata: inclusa

Ingressi o uscite l'ora massima: pena di 30 €

Deposito cauzionale: a seconda della sistemazione

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